El pasado viernes el Grupo Municipal Socialista presentó una Moción para la puesta en marcha, lo antes posible, de una Agencia Municipal de Alquiler, que facilite y potencie el alquiler de viviendas con las suficientes garantías para los arrendadores, y para los arrendatarios. “Nosotros creemos que hoy en día, con los problemas que atraviesan por una parte los ciudadanos, que en gran número no pueden acceder a la compra de una vivienda a causa de los altos tipos de interés de las hipotecas, y por otra el sector inmobiliario, que no encuentra salida a las cientos de viviendas, muchas sin estrenar, que hay en nuestra ciudad, la Agencia Municipal de Alquiler es muy necesaria, para sacar al mercado de alquiler esas viviendas, cosa que beneficiaría a quienes quieren acceder a ellas, y a quienes las podrían alquilar con garantías” señala la edil socialista.

Que a la hora de hablar de viviendas desocupadas dio el último dato que consta en el INE –Instituto Nacional de Estadística- del año 2001, en el que se fijaba el número de viviendas desocupadas en Torrevieja en 18.898. “Una cifra, que es fácil pensar, que tras el boom inmobiliario de los pasados años, como poco se ha podido duplicar o triplicar”, apunta al respecto. Considera María Jesús Díaz Puebla que “la principal misión de una Agencia Municipal de Alquiler es la de ser garante de las operaciones de alquiler, la de facilitar tanto a los arrendadores y arrendatarios una buena base de datos, para que los ciudadanos puedan encontrar la vivienda adecuada, y los arrendadores puedan alquilarlas con la garantía de que no van a sufrir problemas de impagos o de deterioros que conviertan el alquiler de su vivienda en un negocio ruinoso”.

“A la vez, la Agencia Municipal de Alquiler asesoraría y tramitaría, tanto a arrendatarios como arrendadores, a quienes acudan a ella, para que puedan optar a todo tipo de ayudas y garantías institucionalizadas que existen por parte las administraciones estatal y autonómica. Muchas de esas ayudas, a veces son desconocidas por los posibles arrendatarios, que podrían beneficiarse de ayudas que les hicieran más asequible el alquiler, de la misma manera que los arrendadores podrán también acceder a las garantías que para fomento del alquiler ya se han creado”, explicó la concejala socialista. Que mencionó, igualmente, las ayudas que el Gobierno de la Nación ha instituido para que las promotoras puedan tener salida a las viviendas que no venden, sacándolas al mercado en régimen de alquiler Añade así mismo que “otra de las funciones de la Agencia, sería la de garantizar por un lado, el buen estado de las viviendas de cara a los arrendatarios, y por otro el de facilitar al arrendador un seguro de caución que asegurase el cobro de las rentas.

“En suma, el papel de la Agencia Municipal de Alquiler, es el de potenciar el alquiler de las muchas viviendas vacías e incluso nuevas, sin vender, que existen en nuestra ciudad, lo que supondría un beneficio, no sólo para los ciudadanos que quieran optar a ellas, sino para el mercado inmobiliario, tan castigado en nuestra zona, que encontraría con el alquiler de sus viviendas, una manera de paliar las consecuencias de la burbuja inmobiliaria, que tanto se está dejando sentir en nuestra zona” resumió Díaz Puebla.